2014〜2024年築, 専有面積63.44㎡〜83.44㎡の平均販売価格
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サンライフ桃園公園
福岡県北九州市八幡東区桃園二丁目
/ 八幡駅 徒歩18分
2019年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
2,936万円
40.0万円/㎡
1,919
2,597
3,275
3,953
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,275万円
35.4万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月8日
サンライフ桃園公園
2,780万円（37.9万円/㎡）/ 9階 / 73.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 2,780万円 | 37.9万円 | 9階 | 73.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,650万円 | 39.4万円 | 8階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 2,680万円 | 39.8万円 | 8階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 3,098万円 | 36.9万円 | 2階 | 84.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,098万円 | 36.9万円 | 2階 | 84.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,098万円 | 35.3万円 | 2階 | 87.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,098万円 | 35.3万円 | 2階 | 87.78㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | サンライフ桃園公園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ桃園パークフォレスト 北九州市八幡東区桃園一丁目 | 八幡駅16分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/13 | リヴィエール八幡さくら通りヴェリエ 北九州市八幡東区前田二丁目 | 八幡駅10分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/07 | リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ 北九州市八幡東区祇園一丁目 | 八幡駅12分 | 3,465万円 | 38.6万円 | 89.81㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | リヴィエール八幡駅前ヴェリエ 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅7分 | 2,990万円 | 39.5万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/10 | オークランド中央エクスタージュ 北九州市八幡東区中央二丁目 | スペースワールド駅15分 | 3,198万円 | 44.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/10 | リヴィエール中央町ミリア 北九州市八幡東区中央三丁目 | スペースワールド駅13分 | 3,698万円 | 42.1万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | リヴィエール八幡中央ヴェリエ 北九州市八幡東区末広町 | スペースワールド駅23分 | 2,850万円 | 33.3万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/08 | サンパーク到津の森ブリオ 北九州市八幡東区昭和三丁目 | 南小倉駅26分 | 3,720万円 | 43.3万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。